小區(qū)混凝土構(gòu)件含冶金渣 住建局：依法依規(guī)處理
近期，人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板有多名自稱福建漳州龍文區(qū)保利世茂璀璨濱江一期業(yè)主的網(wǎng)友留言稱，房屋存在“墻面開裂”“鋼筋裸露”等問題。
“領(lǐng)導(dǎo)您好!我是漳州龍文區(qū)保利世茂璀璨濱江15棟的業(yè)主，該樓盤交房后不久就發(fā)現(xiàn)承重墻開裂，且裂縫日益擴(kuò)大，嚴(yán)重影響到居住安全。請求徹查該樓盤如何通過驗(yàn)收，并督促開發(fā)商無條件退房”，留言稱。
針對網(wǎng)友留言，漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前曾在平臺予以回復(fù)，已對此進(jìn)行調(diào)查。
據(jù)漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查了解，保利世茂璀璨濱江15#樓所在的（15-22#、S11、S12、S15-21#樓及地下室）項(xiàng)目于2018年9月4日開工，建設(shè)單位于2021年9月16日組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收組織形式、程序符合規(guī)定，驗(yàn)收結(jié)論明確。
“針對15#樓存在的問題，市住建局成立專項(xiàng)調(diào)查組，通過組織現(xiàn)場踏勘、查閱工程監(jiān)管記錄、溯源排查商品混凝土、調(diào)閱項(xiàng)目歸檔檔案、約談責(zé)任主體、召開協(xié)調(diào)會、推動工程結(jié)構(gòu)鑒定等方式，深入調(diào)查15#樓工程質(zhì)量問題；向建設(shè)、施工單位發(fā)出書面通知，責(zé)令高度重視，抓緊推進(jìn)整改處置工作?！痹摶貜?fù)稱。
回復(fù)顯示，建研院檢測中心有限公司（國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心）于2025年5月對15#樓實(shí)施房屋安全鑒定，9月5日向相關(guān)單位及業(yè)主提交鑒定報(bào)告，報(bào)告結(jié)論為：綜合評定15#樓整幢建筑的安全性等級為Bsu級。該房屋的整體抗震性能滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010（2016年版）和《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010的要求。
報(bào)告同時(shí)顯示，15#樓13層至15層部分混凝土構(gòu)件含有冶金渣成分，需采取妥善的措施進(jìn)行處理，消除對混凝土結(jié)構(gòu)的不利影響。鑒定結(jié)果出具后，漳州市住建局、龍文區(qū)政府等部門多次組織召開開發(fā)商、施工單位、業(yè)主（或代表）見面會，廣大業(yè)主（或代表）們充分表達(dá)了訴求。針對部分業(yè)主對鑒定報(bào)告提出的異議，漳州市住建局督促市工程建設(shè)質(zhì)量安全協(xié)會依照《福建省房屋使用安全管理?xiàng)l例》規(guī)定組織開展復(fù)查。
漳州市住建局表示，后續(xù)將推進(jìn)鑒定報(bào)告復(fù)查工作，針對專家評審提出的意見，督促鑒定機(jī)構(gòu)補(bǔ)充完善。組織開展立案查處，根據(jù)國檢中心檢測鑒定報(bào)告顯示15#樓部分混凝土構(gòu)件含有冶金渣問題，依法對有關(guān)單位采取立案調(diào)查。開展樓棟監(jiān)測，已組織有資質(zhì)的監(jiān)測機(jī)構(gòu)對該樓棟開展監(jiān)測工作，為后續(xù)整改提供工作支撐，堅(jiān)決維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
編輯：曾家明
監(jiān)督：18969091791
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