建研集團(tuán)是全國(guó)唯一一家上市建筑科研機(jī)構(gòu),外加劑與檢測(cè)為其主營(yíng)業(yè)務(wù)。目前公司業(yè)務(wù)區(qū)域立足福建,輻射全國(guó)。

  外加劑業(yè)務(wù)重量變?yōu)橹刭|(zhì),未來(lái)增長(zhǎng)更為健康:外加劑市場(chǎng)規(guī)模近500 億,建研集團(tuán)市占率5%,穩(wěn)居行業(yè)第二。15 年外加劑銷(xiāo)量同比下滑23%, 主因公司戰(zhàn)略收縮應(yīng)對(duì)行業(yè)壞賬風(fēng)險(xiǎn)。公司加大應(yīng)收賬款管理,篩選優(yōu)質(zhì)客戶(hù)、減少或斷供有回款壓力的項(xiàng)目;收縮中西部地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)模,將重心轉(zhuǎn)向東部沿海地區(qū)及一線(xiàn)城市;提高來(lái)自于基建項(xiàng)目的銷(xiāo)售比例。外加劑業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整,將有助于長(zhǎng)期健康發(fā)展。近期下游房建投資轉(zhuǎn)好,預(yù)計(jì)混凝土外加劑需求有望企穩(wěn)回升。

  檢測(cè)業(yè)務(wù)區(qū)域+產(chǎn)品線(xiàn)穩(wěn)步拓展,內(nèi)生外延并重:我國(guó)檢測(cè)市場(chǎng)超過(guò)千億,前期由于政策限制,行業(yè)市場(chǎng)化程度較低。隨著部分領(lǐng)域放開(kāi)民營(yíng)企業(yè)進(jìn)入,建研檢測(cè)業(yè)務(wù)發(fā)展速度將會(huì)加快。內(nèi)生層面:利用其在檢測(cè)領(lǐng)域的技術(shù)及人員儲(chǔ)備,檢測(cè)業(yè)務(wù)資質(zhì)從以前單一的工程擴(kuò)充至消防檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)等多個(gè)領(lǐng)域。外延層面:公司于年報(bào)中明確強(qiáng)調(diào)了“推進(jìn)橫向延伸、投資并購(gòu)并舉”,升華“跨國(guó)界、跨行業(yè)”的戰(zhàn)略。參考華測(cè)檢測(cè)擴(kuò)張經(jīng)驗(yàn),定增及成立并購(gòu)基金加大投資是實(shí)現(xiàn)檢測(cè)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的重要手段。并購(gòu)策略上,建研將由前期獨(dú)資或全資收購(gòu)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)模式變?yōu)楹腺Y或控股的擴(kuò)張模式。合資模式有效調(diào)動(dòng)了當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的政府及客戶(hù)資源優(yōu)勢(shì)、激發(fā)子公司業(yè)務(wù)拓展積極性。此外公司亦正謀求與多地建科院合作的可能,亦積極尋找其他優(yōu)質(zhì)檢測(cè)類(lèi)標(biāo)的并購(gòu)機(jī)會(huì)。

  把控風(fēng)險(xiǎn),篩選優(yōu)質(zhì)投資標(biāo)的:建研對(duì)外投資采取審慎原則,以財(cái)務(wù)投資為主。2015 年斥資1.6 億元投資跨境電商平臺(tái)有棵樹(shù)10%股權(quán)。有棵樹(shù)曾承諾2016 年凈利潤(rùn)達(dá)9700 萬(wàn)元。預(yù)計(jì)隨著海淘等跨境交易蓬勃發(fā)展,有棵樹(shù)將迎來(lái)高增長(zhǎng),其成長(zhǎng)性可對(duì)標(biāo)上市公司跨境通。

  估值與評(píng)級(jí):預(yù)計(jì)公司外延并購(gòu)有望穩(wěn)步推進(jìn),檢測(cè)業(yè)務(wù)持續(xù)擴(kuò)張,混凝土外加劑企穩(wěn)回升。預(yù)計(jì)公司16-18 年歸母凈利潤(rùn)為2.16 億元、2.35 億元和2.46 億元,對(duì)應(yīng)EPS 為0.63 元、0.69 元和0.72 元。建研集團(tuán)歷史估值中樞為22x,給予2016 年動(dòng)態(tài)市盈率22x,對(duì)應(yīng)目標(biāo)價(jià)13.9 元。首次覆蓋,給予增持評(píng)級(jí)。