裝配式建筑，你聽過嗎？

  形象地說，類似于“搭積木”，傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進(jìn)行澆筑，而“裝配式”則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運到工地后通過組合、安裝和技術(shù)性連接即可。

  裝配式建筑方式將傳統(tǒng)的現(xiàn)場操作的工作部分轉(zhuǎn)移到了工廠，減少了現(xiàn)場作業(yè)，大大地降低了環(huán)境污染，控制噪音，且建造快，受施工環(huán)境制約小，還可節(jié)約勞動力。

  裝配式建筑的發(fā)展在國外已經(jīng)相對成熟和普遍了，近幾年在我國也加快了發(fā)展步伐。全省第一座全裝配式建筑就位于漳州，位于漳州市的建超集團(tuán)生產(chǎn)基地服務(wù)中心項目是福建省第一座全裝配式建筑，該項目裝配率近85%，該項目突破傳統(tǒng)建筑方式，所有建筑主體結(jié)構(gòu)，梁、柱、樓板、建筑外墻、內(nèi)墻甚至是樓梯踏板和陽臺等全部采用裝配式建筑方式，即一體化設(shè)計、統(tǒng)一工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場拼裝的方式，真正實現(xiàn)了“搭積木一樣建房子”。

  今年新開工裝配式建筑總面積不少于60萬平方米

  近日，漳州市政府出臺《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，明確指出，到2020年底，全市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到20%以上，力創(chuàng)國家裝配式建筑試點城市，爭創(chuàng)國家裝配式建筑示范城市；到2025年底，全市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到35%以上。

  而今年，漳州全市新開工裝配式建筑總建筑面積不少于60萬平方米，其中，薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、長泰縣、漳州臺商投資區(qū)、漳州高新區(qū)均不少于10萬平方米，其他縣區(qū)至少選擇一個項目作為裝配式建筑試點項目。

  2019年，新建建筑15%以上面積采用裝配式建造 ；全市各地主城區(qū)5000平方米以上、鄉(xiāng)鎮(zhèn)10000平方米以上國有投資（含國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的）的新開工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓等項目采用裝配式建造。

  此外，漳州將支持推廣使用裝配式建筑部品部件。2018年起，凡適合工廠預(yù)制的新開工的保障房、學(xué)校、醫(yī)院、辦公綜合樓、停車樓等新建項目的樓梯、樓板、內(nèi)墻板、空調(diào)板、陽臺板，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的小跨徑橋梁梁片、管廊、管溝、檢查井、河道坡岸砌塊、欄桿、路緣石，以及工地臨時地面和臨時圍墻等，應(yīng)當(dāng)使用部品部件。

  購買裝配式建造的商品房公積金優(yōu)先放貸

  建設(shè)單位的項目采用裝配式建筑的，政府將實施相關(guān)獎勵。值得關(guān)注的是，對于購買裝配式建造商品房的市民，也有相關(guān)優(yōu)惠政策。

  漳州市政府將加強(qiáng)金融服務(wù)，對裝配式建造的商品房，鼓勵金融機(jī)構(gòu)對該項目的開發(fā)貸款、消費貸款優(yōu)先配置信貸資源、降低貸款利率、簡化審批手續(xù)，加大支持力度。使用住房公積金貸款購買裝配式建造的商品房，可采用住房公積金優(yōu)先放貸、上浮公積金貸款額度、降低住房公積金貸款首付比例等鼓勵措施。